FAQ

Tous nos inspecteurs sont membres actifs d’APCHQ – Association Internationale des Inspecteurs Immobiliers Certifiés du Québec, association professionnelle reconnue auprès de l’OACIQ qui est l’autorité en matière de courtage immobilier au Québec. Nous avons également des membres de l’ordre des technologues professionnels du Québec et du CCPIA (Certified Commercial Property Inspectors Association). Ils suivent une formation continue obligatoire annuellement et détiennent une assurance erreurs et omissions.

Nous suivons les normes et pratiques de nos associations, le tout afin d’offrir les plus hauts standards de notre industrie à nos clients.

Absolument! Et nous préférons que nos clients soient sur place avec nous afin que nous puissions leur décrire ce que nous observons, entendons ou sentons! Vous pouvez également être accompagné d’un membre de votre entourage ayant des connaissances spécifiques en construction si vous le désirez. Vous pourrez ainsi nous poser toutes les questions que vous voulez lors de l’inspection, et vous bénificierez de plusieurs conseils ne pouvant être inscrits au rapport d’inspection.

Bien entendu, celle-ci varie selon le type de bâtiment que nous inspectons. Dans le cas d’une résidence unifamiliale, la durée peut varier entre 2 et 3 heures.

Il est fortement recommandé d’inspecter la totalité des logements. Selon les besoins du client, il est possible de se limiter a une certaines quantité de logements selon leur accessibilité ou les besoins du client. Lors d’une demande comme celle-ci, nous demandons de toutefois avertir l’ensemble des locataires du ou des immeubles dans le cas ou nous effectuons certaines observations sur l’enveloppe extérieure du bâtiment, qui nous pousseraient a investiguer davantage dans certains logements.

Absolument! Chaque saison possède ses avantages. Inspecter l’hiver nous permet d’observer certaines problématiques qui ne seraient pas observables en été. La ventilation dans l’entretoit par exemple de par la formation de frimas, alors que l’été nous pouvons subir des température de plus de 50 degrés, et que nous observerons si la température se trouve a plus ou moins 5 degrés de la température extérieure. Bien que la neige nous cause certaines limitations, l’accumulation anormale de glace aux abords du toit peut être observable.

L’achat d’une maison est souvent le plus grand investissement financier d’une personne. Avant de prendre une décision d’achat définitive, il est important de savoir exactement ce que l’on achète. C’est là que l’inspection en bâtiments entre en jeu.

Un inspecteur en bâtiments qualifié peut examiner attentivement tous les aspects de la maison, y compris la structure, l’installation électrique, la plomberie, le système de climatisation, etc. Il peut détecter les défauts potentiels et les problèmes de sécurité qui pourraient causer des coûts supplémentaires ou des problèmes futurs.

Le rapport d’inspection détaillé fourni par l’inspecteur peut aider les acheteurs à prendre une décision éclairée sur l’achat de la maison. Il peut également les aider à négocier le prix avec le vendeur en cas de défauts importants.

En fin de compte, l’inspection en bâtiments est un investissement peu coûteux qui peut vous épargner des milliers de dollars et vous donner la tranquillité d’esprit que vous avez fait le bon choix en matière d’achat de maison.

En choisissant une entreprise d’inspection de bâtiments digne de confiance telle que Groupe Inspek, vous pouvez être assuré que votre inspection sera effectuée avec soin et professionnalisme.

La thermographie peut être un outil utile pour les inspecteurs de bâtiments, car elle permet de détecter les anomalies de température dans un bâtiment qui peuvent indiquer des problèmes potentiels tels que des fuites d’air, des isolations insuffisantes ou des malfaçons. Cependant, l’utilisation de la thermographie n’est pas obligatoire pour toutes les inspections de bâtiments et dépend de plusieurs facteurs incontrôlables tels que la météo, le type de construction et de la complexité du bâtiment à inspecter.

Voici quelques tâches d’entretien régulières recommandées pour une maison :

• Nettoyer les gouttières et les vérifier pour s’assurer qu’elles ne sont pas obstruées.
• Inspecter et nettoyer régulièrement les systèmes de ventilation, de climatisation et de chauffage.
• Vérifier les joints de scellant et les remplacer si nécessaire.
• Entretenir les systèmes d’irrigation et les arroseurs automatiques.
• Peindre ou étanchéifier les boiseries extérieures pour les protéger contre les intempéries.
• Nettoyer régulièrement les fenêtres et les volets.
• Inspecter régulièrement les fondations et les murs pour détecter des signes de fissures ou de déformation.
• Vérifier les toits pour détecter des fuites ou des signes d’usure.